|
גם מי שמקבל נכס בירושה, חשוב שיפנה לעורך דין נדל"ן. עורך דין נדלן ימליץ על הוצאת צו ירושה או צו קיום צוואה מידי רשם צוואות וירושות. רק לאחר מכן אפשר יהיה ניתן לעשות שימוש בנכס, מכירתו וכולי.
למאמר המלא...
|
|
כולנו רוצים עבורנו ועבור משפחתנו עתיד כלכלי יציב ואיתן. עבודה קשה מניבה סכומי כסף יפים, אך חשוב ביותר לדעת כיצד להשקיע את סכומי הכסף הללו על מנת שתתאפשר צמיחה כלכלית איתנה שתניב פירות לכל זמן ההשקעה, ושכמובן תדרוש מאיתנו מעט משאבים ככל שניתן. בשנים האחרונות ההשקעה בנתיבים ה"רגילים"- כלומר אלה שהונהגו באופן מסורתי עד היום, כמו חסכונות ופקדונות, אגרות חוב ומט"ח – אינם מניבים למשקיעים בהם תשואות רווחיות ולרוב הם גורמים ללא יותר מעמידה במקום בכל הקשור לגדילה כלכלית. ההשקעה היחידה אשר הוכיחה עצמה לאו
למאמר המלא...
|
|
ריביות הולכות ומתקצרות, בורסה לא יציבה, ערכים נמוכים של אגרות חוב – כל אלה הם גורמים לכך שהכסף שהצלחנו לחסוך במרוצת השנים מאבד במהירות מערכו ולמעשה "מתבזבז" ללא תמורה ככל שהזמן עובר. זו גם הסיבה לכך ששוק הנדל"ן נמצא בהתעוררות שנמשכת מזה כמה שנים – ואשר נראה שמגמת ההתעוררות הזו נמצאת בעלייה מתמדת. הסיבה לכך היא הגיונית ופשוטה – השקעה בנדל"ן היא אמצעי בטוח ויציב ביותר כיום לשמירה על ערך הכסף וליצירת הכנסה משתלמת ועקבית
למאמר המלא...
|
|
מכירת דירה הינה עסקה מורכבת. מדובר בנכס בעל שווי יקר מאוד, המהווה את הנכס העיקרי בדרך כלל עבור המשפחה. לכן, טרם מכירת דירה יש לנקוט באמצעי זהירות ולבצע את הדברים עם תכנון מוקדם ובאופן מקצועי. במאמר זה תוכלו לקרוא דגשים על עסקאות מכירת דירה וטיפים חיוניים, אשר ישפכו לכם בוודאי אור על הנושא הזה. בהצלחה ושיהיה בשעה טובה!
למאמר המלא...
|
|
עורכי דין מקרקעין מלווים עסקאות נדל"ן מן ההיבט המשפטי, עסקאות מסחריות ופרטיות.
חשוב מאוד והנכם מתכננים לבצע עסקת נדל"ן, חשוב מאוד לפנות לעו"ד בטרם תחילת התהליך.
למאמר המלא...
|
|
זיכרון דברים הינו מסמך אשר רבים מרוכשי ומוכרי הדירות ממהרים לערוך כאשר ברצונם להתקשר בעסקת מכר.
לכאורה, זיכרון הדברים מרכז בחובו ההסכמות הראשוניות בין הצדדים עובר לחתימת הסכם המכר עצמו. ברם, על פי שורה של פסקי דין נראה כי יתכן שזיכרון הדברים יראה כחוזה מחייב לכל דבר.
למאמר המלא...
|
|
מדוע כשברצוננו לרכוש פריט אופנה שמחירו הממוצע הוא 300 ₪ אנחנו מבצעים "סקר שוק", עוברים בין חנויות האופנה השונות, בודקים מידות, מחירים ומבצעים, ואילו ברצוננו לרכוש דירה, בסכומים גבוהים בהרבה, אנחנו נוהגים כבת יענה, טומנים את ראשנו בחול ומקווים שאלו העוסקים במלאכת ההסכם – יודעים מה הם עושים, כי לנו אין מושג.
עו"ד מקרקעין ושמאי מקרקעין הן שתי פונקציות שיוכולות לסייע בליוויי התהליך ולמנוע הסתבכויות. את המחיר הרי אנחנו אלה שנידרש לשלם.
למאמר המלא...
|
|
עורך דין מקרקעין הוא המוציא והמביא בכל הסוגים של עסקאות נדלנ"יות. עורכי דין מתעסקים במגוון רחב של עיסוקים המצריכים את עזרתם והתערבותם, במידה שמבקשים לסכם עסקאות בענף של נכסי דלא ניידי, כמו למשל עריכת חוזה וכדו', יש צורך מעשי לבוא אל עורך דין מקרקעין.
למאמר המלא...
|
|
אתם מתעניינים ברכישת דירה או קרקע או לחילופין מכירת דירה או קרקע, ישנה חשיבות גבוהה להתייעצות עם עורך דין נדלן, המתמחה בנושא זה. עורך דין נדלן יוכל לסייע לכם לוודא שאתם אכן עושים עסקה משתלמת תוך תשומת לב לכל פרטי העסקה והקפדה על חוקיותה.
למאמר המלא...
|
|
אין חולק כי הבעיות המרכזיות ביחסי משכיר- שוכר, הן אי תשלום דמי שכירות במועד (או אי תשלום דמי שכירות בכלל), הסבת נזקים לנכס על ידי השוכר, אי תשלום חשבונות שוטפים וכו' וכו', כיד הדמיון "הטובה"... בעיה נוספת ושכיחה ביותר הינה אי פינוי הנכס, או אז אנו נדרשים לנקוט בהליך של פינוי שוכר. אין ספק, שפינוי שוכר זוהי משימה לא פשוטה אשר מצריכה ידע וניסיון בהתמודדות עם בעיה סבוכה זו. משכך, המחוקק נתן את דעתו על כך ובעקבותיו בתי המשפט בשורה של פסיקות, והיום יותר מתמיד ישנם כלים חוקיים על פי דין להתמודד טוב ונכון יותר עם בעיית פינוי שוכר.
למאמר המלא...
|